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未來幾年,農(nóng)村土地將何去何從?

2018-06-29  來自: 益生源肥料公眾號 瀏覽次數(shù):739

知根知底,養(yǎng)根護(hù)地

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導(dǎo)語:

迫于“上有老下有小”的生活壓力,大量的農(nóng)村青壯年不得不外出務(wù)工,把他們的青春揮灑在城市的工廠里?!澳昀象w衰”的父親,留下的幾畝薄田成了唯一的退路,“農(nóng)村中年人”慢慢從城市回流農(nóng)村,他們會是農(nóng)村土地的最終掌握者嗎?

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農(nóng)村的土地肯定掌握在農(nóng)民手里,但是了解了農(nóng)村的人口狀況,這個(gè)問題的回答又有了不確定的因素。


目前農(nóng)民已經(jīng)被分成了三類,他們未來的走向才能決定農(nóng)村的走向,不然未來的農(nóng)村將無人種地、無地可種。

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第一類

面朝黃土背朝天

常年住在村子里,年齡在四五十歲左右的人,收入來源主要是種地收入和打零工收入。

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第二類

鋼筋水泥的耕者

常年外出打工的農(nóng)民,主要是一些年輕人,基本沒種過地,以后可能也不會再種地,收入主要來源于城里的打工收入,有些人只是春節(jié)時(shí)回村里住幾天。

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第三類

鄉(xiāng)村里的城市人

戶籍在農(nóng)村,但家早已經(jīng)在城里的人,包括一些常年在外務(wù)工的人員,一些讀過大學(xué)在城里面工作的人,以及一些在城里面經(jīng)商做生意的人。

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所以從農(nóng)村戶口的分類來看,未來家庭農(nóng)場將兼并農(nóng)村大量農(nóng)業(yè)土地。目前,土地流轉(zhuǎn)的速度正在加快,未來土地可能會相對集中,由家庭農(nóng)場等新型農(nóng)業(yè)主體來經(jīng)營,農(nóng)戶坐等分紅,可能這個(gè)時(shí)候就沒有地來種了。因?yàn)閭€(gè)體小戶種地一定沒有任何出路,什么都競爭不過,甚至連自給自足都做不到。

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農(nóng)村政策利好消息不斷的涌現(xiàn),農(nóng)村將被注入更多的資本。18億畝耕地紅線是近幾年來國土資源部的警示用語,它其實(shí)象征著一種趨勢,農(nóng)村耕地將變成建筑用地。


不管真假農(nóng)民所占的份額哪個(gè)多哪個(gè)少,未來農(nóng)村土地的使用方式都將發(fā)生改變。不會分散式的落到每家每戶,集中化、公用化將是唯一出路。


我們看好家庭農(nóng)場+合作社的經(jīng)營模式,留住人口的同時(shí)走集約,農(nóng)民不會因?yàn)榉N地而入不敷出。

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同樣,集中式、公用化也進(jìn)一步說明農(nóng)村土地的價(jià)值將會翻倍,所以對于每個(gè)村民來說,不管你是生活在農(nóng)村還是城市,村里保留一兩畝地是最 好的。而作為想要落地農(nóng)村的資本,不必再把心思全部花費(fèi)在怎樣得到土地上,而要重點(diǎn)考慮怎樣做好規(guī)劃和人才引流。


你覺得未來誰才是農(nóng)村土地真正的擁有者?歡迎留言!


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